一、原告诉称

原告徐某诉称，我原系方某所属公司的员工。xx1年1月，方某取得了武汉市城镇居民购买经济适用住房资格，能够在本市购买一套经济适用房，但由于坐落地点不是很好，方某不想购买但又不想浪费指标，就将购买房屋机会给我，让我来购买，所有费用由我来出，也得到刘某同意。我和方某、刘某于xx3年xx月xx日签订《协议书》，因为是经济适用房，所以暂时只能登记在方某名下，待五年后可上市交易时再过户给我。xxxx年7月，我办理了相关的购房手续，以方某名义，签订了《武汉市经济适用房买卖合同》，缴纳了购房首付款和相关税费，我又以方某、刘某的名义办理了按揭贷款。房屋实际由我居住，并向银行偿还贷款和交纳物业管理费及日常水电气等费用。目前两人已经下落不明，我得知，两人在办理房屋产权证期间，对外借了很多钱，因无法偿还债务而跑路。按照xxxx年7月3日出台的《武汉市经济适用住房上市交易的若干规定》（武政规【xxxx】1xx号）第二条规定，签订《武汉市经济适用住房买卖合同》满5年，并取得两证的经济适用住房可以上市交易，因此我和方某、刘某的过户条件成就，方某、刘某应该协助办理过户手续。为维护我的合法权益，现诉至法院，请求判令：1、方某、刘某将位于某区某路xx号某花园xx栋xx单元xx层xx室房屋一套办理过户至我名下，并办理房屋所有权证；xx、方某、刘某承担本案的诉讼费用。

二、被告辩称

被告方某、刘某在法定期限内未出庭应诉，亦未提交证据材料。

三、审理查明

经审理查明，方某于xx1年1月5日取得武汉市城镇居民购买经济适用房住房资格，此后，方某与徐某协商，由徐某出资购买房屋，等五年后再变更至徐某名下。xxxx年7月xx7日，方某与武汉城开房地产开发有限公司签订《武汉市经济适用房买卖合同》，购买位于武汉市某区某路xx号某花园xx栋xx单元xx层xx室房屋。该房屋合同总价款xx77,767元，其中首付款87,767元由徐某支付，另以方某的名义贷款190,000元，但一直由徐某偿还银行贷款至今。此外，徐某另行向方某支付了xx0,000元的购房款。xx3年xx月xx日，涉案房屋交付使用，方某与徐某签订《协议书》，约定方某将涉案房屋交给徐某装修借住，五年后变更至徐某名下，相关费用由徐某支付。之后，徐某对涉案房屋进行装修，并居住至今，该房屋的物业管理费、水电煤气等费用均是由徐某缴纳。
另查明，涉案房屋系经济适用住房。xx5年8月，徐某与方某一起，为涉案房屋办理了房屋所有权证，相关住宅专项维修资金及税费均由徐某支付。

四、法院判决

一、被告方某于本判决生效之日起10日内配合原告徐某办理位于某区某路xx号某花园xx栋xx单元xx层xx室房屋的过户手续，该房屋的剩余购房贷款由原告徐某负责偿还，房屋过户相关费用由原告徐某承担；
二、驳回原告徐某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间债务利息。
案件受理费5,xx67元、保全费xx,0xx0元、公告费560元、邮寄费xx0元，共计8,087元由被告方某负担。